上海虹口房产抵押贷款
业务范围：嘉兴路街道、四川北路街道、欧阳路街道、广中路街道、北外滩街道、曲阳路街道、凉城新村、江湾镇。
上海市虹口区抵押贷款都有哪些要求？
一：上海虹口贷款对抵押物的要求：
要求房龄不超过20年，面积大于30平米，地理位置佳，变现能力强的房子。
可抵押的房屋类型：动迁房（满3年），外销房，新工房，房改房，别墅，花园洋房。
二：对于借款人的征信的要求：
负债主要反映在个人征信上，通常需要提供夫妻双方的，我们主要查看债务包括网贷、信用卡使用率、小贷贷款、信用贷款和购车贷款等。债务比例超过70%。
三：有充足的流水账单：
虹口贷款的流水账单包括的银行流水账单，或者企业对公账户的银行流水账单，以及银行支付工资的流水。目前也支持：支付宝流水，微信流水。
四：有正当的工作单位：
有好的工作单位可以为您贷款加分。比如确实在国家机关事业单位或者上市企业工作的，都是银行抵押贷款年利率降息的一个因素，特别是消费贷款客户群体，最低能享受年化3.2%的利率优惠。
五、一般抵押物的折扣如下
1、普通住宅的抵押率最高可达7成。
2、非住宅，写字楼和商铺的抵押率最高可达5成。
3、豪宅的抵押率最高可达6成。
六、贷款需要注意哪些事项？
找一家靠谱的，信誉良好的上海沪融网助贷公司，或有熟人介绍的，要知道该公司的实力和办事效率。
明确自己的资金用途和金额，以及借款周期，根据自己的房子价值，需求额度，年限，利息需求，征信情况，流水情况，匹配对应的抵押产品。
了解相关的收费情况，和违约责任，做到避免事后扯皮。
对于征信较差的，是否需要包装美化，协助贷款申请，要提前告知。
前期材料（房产证，征信，身份证，户口本，结婚证，营业执照等）准备。
温馨提示：
除了抵押贷款，我们公司还受理其他贷款业务，如：工资贷（需要稳定的打卡工资流水），公积金贷（需要稳定的公积金缴纳），企业税票贷（需要有公司经营，有纳税开票），装修贷（有房产）等等。
虹口房本抵押贷款公司，想了解关于上海房本抵押贷款流程，贷款利率，条件，材料，政策，及如何办理上海房屋贷款手续等问题，可以咨询我们的客服，微信：wengme
