上海按揭房二次贷款
一、产品优势：
征信松、资料少、手续简单、放款快、利息低、流水可沟通，转按揭，
转银行贷款贷款额度更高可贷5000万，利息可比原来降更低。
二、按揭房月供贷要求
1、个人名下有住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、厂房。
2、抵押物面积大于30m平方，房龄小于35年。
3、抵押物价值必须大于100万。
三、按揭房月供贷条件
1、借款人必须是房产所有权人(或之一)，其他所有产权人作为共借人共同借款;若借款人或共借人已婚，其配偶需作为共借人;抵贷不一时需要求实际用款人和抵押权人作为共借人。
2、借款人及共借人中，必须至少有一人具备还息能力。
3、20—70周岁（以身份证生日为准)具备完全民事行为能力的中国公民，不含港澳台、外籍人士;若借款人年龄小于20周岁必须提供共借人，共借人需为其直系亲属。
4、有违市场发展或有风险的借款用途及行业属于禁入人群与行业。
5、个人征信不可过差。
四、资料清单：
夫妻双方身份证，户口本，结婚证，人行征信报告，
房产证（红本），购房合同，银行借款合同，
近6个月的银行流水账单。
